Une maison de ville à usage d’habitation comprenant deux logements distincts, actuellement loués, savoir :
1/ Un premier logements’accédant tant par la rue que par l’entrée commune située à l’arrière de la propriété, comprenant :
au rez-de-chaussée : entrée avec départ d’escalier, WC, chaufferie, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée
A l’étage : salle d’eau, trois chambres, salle de bain avec WC
Grenier au-dessus
A l’extérieur, côté cour intérieure et dans le prolongement de la cuisine : petit abri
Chauffage central gaz
Garage indépendant
2/ Un second logement de plain-pied s’accédant uniquement par l’entrée commune située à l’arrière de la propriété, comprenant :
séjour, chambre, cuisine, salle d’eau et WC
Chauffage électrique avec convecteurs
Cour privée derrière la maison accessible par une cour commune
Généralités
• Type de bien : Maison divisée en deux logements • Bien en copropriété : non
Eléments financiers
• Prix FAI : 249.840,00 € • Prix net vendeur : 240.000,00 € • Frais d’agence : 9.840,00 € soit 4,1 % du prix net vendeur • Frais d’agence : charge acquéreur • Dernière taxe foncière : 1.309 € (2023) • Loyer actuel de la maison : 807,55 € / mois • Loyer actuel de l’appartement T2 : 368,81 € / mois
Chauffage et Assainissement
• Mode de Chauffage : individuel • Type de chauffage : gaz pour la maison / convecteurs électriques pour l’appartement • Assainissement : tout à l’égout (contrôle effectué)
Surfaces
• Appartement T2 : 41,48 m2 • Maison principale : 140 m2
Divers
• Cour privée • Garage indépendant loué avec la maison
DPE Maison
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2140 € et 2940 € Prix moyen des énergies indexée au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
DPE F2
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 740 € et 1030 € Prix moyen des énergies indexée au 1er janvier 2021 (abonnement compris) « Les sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».