Ifs
Description
Dans le bourg d’Ifs et à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, venez découvrir un pavillon édifié au début des années 1970, sur vide sanitaire et jumelé par le garage :
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une cuisine, un WC, un placard sous escalier, une salle de bain, une chambre et un grand séjour avec cheminée insert.
Les + :
Véranda au Sud de la parcelle donnant sur le jardin arboré / Possibilité de créer une seconde chambre en plain pied tout en conservant un séjour confortable.
A l’étage, un couloir dessert trois chambres, un placard, une salle d’eau avec WC et une pièce non aménagée.
Le garage offre un d’espace de plus de 30 m2 à la suite duquel existe une remise donnant accès au
jardin.
L’ensemble sur un terrain d’une contenance cadastrale de 719 m2
Généralité
• Type de bien : Pavillon
• Bien en copropriété : oui (horizontale)
• Bien en lotissement :
• Année de construction : 1971
Elements financiers
• Prix net vendeur : 240.000 €
• Frais d’agence : 9.600 € soit 4,00 % du prix net vendeur
• Frais d’agence : charge acquéreur
• Dernière taxe foncière : 1510,00 € (2021)
Chauffage et Assainissement
• Mode de Chauffage : Individuel
• Type de chauffage : Gaz de ville
• Assainissement : Tout-à-l’égout
Divers
• Garage : Oui / Environ 30 m2
• Situé en coeur de bourg / proche des commerces
• A proximité des arrêts de bus
• Eligible à la fibre
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1560 € et 2150 €
Prix moyen des énergies indexée au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou classe G » (article
L 721-1 du CCH).