À vendre, maison individuelle d’environ 125 m² habitables, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes de Caen.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée surélevé :

-Entrée avec placard,
-Cuisine indépendante,
-Séjour lumineux avec cheminée (foyer ouvert),
-2 chambres,
-Salle de bains,
-WC indépendant.

À l’étage :

-Palier,
-3 chambres,
-WC avec lavabo.

Sous-sol complet isolé :

-Garage avec porte sectionnelle motorisée
-Buanderie,
-Cave,
-Pièce de rangement ou atelier.

Les plus:

-Terrasse exposée Sud
-Terrain clos de 721 m²,
-Grenier accessible par trappes,
-Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Le bien est situé en zone U4c du PLUi Caen la Mer.

Idéale pour une famille souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de Caen, des écoles, des commerces et des transports.

Chauffage central au fuel

Travaux de rafraîchissement et de mise aux normes à prévoir

Le tout sur un terrain d’une surface cadastrale d’environ 721 m2