PAvillon à Commes

Prix FAI : 355.300€

Galerie

Présentation du bien

Jonché sur les falaises d’Omaha Beach, venez découvrir ce pavillon situé dans un secteur recherché offrant une vue mer dégagée.

Edifié en 2000, il développe une surface habitable d’environ 105 m², sur un terrain de 1 210 m², avec dépendance et studio indépendant.

Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, une chambre avec placard et WC.
L’étage se compose de trois chambres et d’une salle de bains avec WC.

Profitez du soleil sur la grande terrasse extérieure exposée Sud.

Terrain autour sur lequel est édifié un bâtiment avec une partie à usage de garage et autre partie à usage de chambre avec salle d’eau et WC.
Le tout sur un terrain d’une surface d’environ 1210 m2.

Caractéristiques

Généralités

• Type de bien : Pavillon
• Bien en lotissement : non
• Année de construction maison : 2000
• Année de construction annexe : 2014

Eléments financiers

• Prix FAI : 355.300 €
• Prix net vendeur : 340.000 €
• Frais d’agence (charge acquéreur) : 15.300,00 € soit 4,5% du prix net vendeur
• Dernière taxe foncière : 1097,00 € (2025)

Pièces et surfaces

• Chambres : 1 en RDC / 3 à l’étage
• Salle de bains : 1 à l’étage
• WC : 1 au RDC / 1 dans la salle de bains à l’étage
• Séjour
• Surface habitable : Environ 105 m2 (selon indication du DPE)
• Annexe avec une chambre, salle d’eau et WC)

Chauffage et Assainissement

• Mode de Chauffage : Individuel
• Type de chauffage : convecteurs électriques
• Poêle à bois
• Assainissement : Tout-à-l’égout

Divers

• Garage : Oui / indépendant
• A proximité des commerces et du bassin
• A 15 min de la Gare de Bayeux
• Eligible à la fibre

DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1580 € et 2210 €
Prix moyen des énergies indexée sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement
compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».