Maison de ville à Bayeux

5

chambres

1

Salle de bain

135

Mètres carrés

La maison
Dans le centre de ville de Bayeux, idéalement située dans une impasse, maison de ville, d’environ 135 m2 habitables, mitoyenne par un côté et à rénover, comprenant :
    • Au rez-de-chaussée : entrée desservant séjour avec cheminée, cuisine aménagée, WC, buanderie avec placards, chambre avec placards ;
    • Au premier étage : palier/couloir desservant quatre chambres, autre pièce, salle de bains, WC
    • Grenier accessible par un escalier de meunier
    • Appentis au Nord et garage indépendant
L’ensemble sur un terrain d’une surface cadastrale d’environ 750 m2 (selon des données du site www.cadastre.gouv.fr)

Généralités

  • Type de bien : maison de ville
  • Bien en copropriété : non
  • Bien en lotissement récent : non
  • Année de construction : fin des années 1950

Eléments financiers

  • Prix FAI : 334.400 €
  • Prix net vendeur : 320.000 €
  • Frais d’agence : 14.400 € soit 4,50 % du prix net vendeur
  • Frais d’agence : charge acquéreur
  • Dernière taxe foncière : 1.095 €

Chauffage et Assainissement

  • Mode de Chauffage : Individuel
  • Type de chauffage : chauffage central au fioul
  • Assainissement : tout à l’égout (non conforme)

    • Surfaces

    • Séjour : environ 23 m2
    • Cuisine : environ 11 m2
    • Chambre RDC : environ 10 m2
    • Chambres étage : environ 14 m2 / 9 m2 / 9,70 m2 / 12,50 m2
    •  Salle de bains étage : environ 8 m2
    • Garage : environ 27 m2

    Divers

    • Garage
    • Situé dans le secteur sauvegardé
    DPE Maison

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
    Entre 3.560 € et 4.850 €
    Consommation énergie primaire : 343 kWh/m2/an
    Consommation énergie finale : 316 kWh/m2/an
    Prix moyen des énergies indexée au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
    « Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou classe G » (article
    L 721-1 du CCH).
    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
    le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».