Vaux Sur Seulles

Description

A 10 minutes de Bayeux sur l’axe BAYEUX-CAEN et à 15 minutes de la mer, Maison de bourg à usage d’habitation, en pierres apparentes et couverte en tuiles, située à VAUX SUR SEULLES (14400), comprenant :
– Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée en pierres, dégagement, couloir desservant WC, chaufferie-buanderie et départ d’escalier ;
– A l’étage : couloir desservant deux chambres et deux pièces à usage actuel de chambre, salle de bain avec baignoire et grand dégagement s’accédant également par un escalier extérieur.
– Grenier au dessus
– Garage accolé, appentis
– Jardin à l’arrière
Le tout sur un agréable jardin clos de murs et arboré d’une surface cadastrale de 260 m2.

Généralité

• Type de bien : Maison de Bourg
• Bien en copropriété : Non
• Bien en lotissement : Non
• Année de construction : avant 1949

Elements financiers

• Prix net vendeur : 261.835 €
• Frais d’agence : 9.165,00 € soit 3,5 % du prix net vendeur
• Frais d’agence : charge acquéreur
• Dernière taxe foncière : 675 €

Chauffage et Assainissement

• Mode de Chauffage : Individuel
• Type de chauffage : Fioul
• Assainissement : individuel

Pièces

• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambre : 2 (et deux pièces à usage actuel de chambres)
• Salle de bains : 1

Divers

• Garage : Oui
• Eligible à la fibre

DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 4010 € et 5460 €
Prix moyen des énergies indexée au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou classe G » (article
L 721-1 du CCH).