Appartement à Bayeux

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35,58m²

Prix FAI : 147.000€

Galerie

Présentation du bien

À vendre, au cœur du centre historique de Bayeux, charmant appartement F2, d’une superficie de 35 m² environ, situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et monuments emblématiques tels que la Cathédrale et la célèbre Tapisserie de Bayeux.

Bayeux, ville d’art et d’histoire en Normandie, est réputée pour son patrimoine médiéval, son dynamisme culturel et sa proximité avec les plages du Débarquement.

L’appartement, situé au-rez-de-chaussée d’une résidence de caractère et bien entretenue, bénéficie d’un emplacement de choix, permettant de tout faire à pied.
Le séjour d’environ 20 m2 comprend un coin cuisine (aménagée et équipée).La chambre d’environ 11 m2 en forme de L dessert une salle d’eau avec douche, lavabo et WC.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce F2 est vendu entièrement meublé et libre de toute occupation.
Pour toutes informations complémentaires et organiser une visite, contactez l’agence IMMOBILIER BAJOCASSE.

Caractéristiques

Généralités

• Bien en copropriété : oui
• Nombre de lots dans la copropriété : 19
• Pas de procédure en cours
• Charges annuelles : environ 900 €

Eléments financiers

• Prix FAI : 147.000 €
• Prix net vendeur : 140.000 €
• Frais d’agence (charge acquéreur) : 7.000,00 € soit 5% du prix net vendeur
• Dernière taxe foncière : 949,00 € (2024))

Pièces et surfaces

• Séjour/cuisine : environ 19 m2
• Salle d’eau / WC / buanderie : Environ 4 m2
• Chambre : environ 11,50 m2

Chauffage et Assainissement

Mode de Chauffage : Individuel
• Type de chauffage : convecteurs électriques
• Assainissement : Tout-à-l’égout

DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 880 € et 1250 €
Prix moyen des énergies indexée sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».